1 نيو اسٽريٽ اسڪوائر
عمارت/منصوبي جا تفصيل
عمارت/منصوبي جو نالو1
نئين گهٽي اسڪوائر جي تعمير / مرمت جي تاريخ
01/07/2018
عمارت/پروجيڪٽ جي سائيز
29,882 چورس ميٽر عمارت/منصوبي جو قسم
ڪمرشل
پتو
1 نيو اسٽريٽ اسڪوائر لنڊن EC4A 3HQ برطانيه
علائقو
يورپ

ڪارڪردگي جا تفصيل
صحت ۽ ڀلائي
موجوده عمارتون يا ترقيون جيڪي مقامي برادري ۾ ماڻهن جي صحت، برابري ۽/يا لچڪ کي بهتر بڻائڻ ۾ شاندار ڪارڪردگي جو مظاهرو ڪن ٿيون.
حاصل ڪيل سرٽيفڪيشن اسڪيم:
ويل بلڊنگ جو معيار
تصديق جو سال:
2018

اسان کي پنهنجي ڪهاڻي ٻڌايو.
اسان جي ڪاميابي شروعاتي مصروفيت تي ٻڌل هئي. شروعات کان وٺي، اسان جي قيادت هڪ صحتمند، ڪارآمد ۽ پائيدار ڪم جي جڳهه تي قبضو ڪرڻ جي ڪاروباري فائدن کي سمجهي ٿي. اسان پنهنجي نظريي کي احتياط سان عمل ۾ آندو، 1 نيو اسٽريٽ اسڪوائر کي عمارت جي طور تي سڃاڻيو جيڪو اسان جي پائيداري جي اميدن کي پورو ڪرڻ ۽ اسان جي 'مستقبل جو ڪيمپس' ٺاهڻ جي سڀ کان وڌيڪ صلاحيت سان. اسان ڊولپر کي بنيادي تعمير ۾ تبديلين کي لاڳو ڪرڻ لاءِ مصروف ڪيو - اهم ڇاڪاڻ ته انهن صرف BREEAM شاندار حاصل ڪيو ۽ ڪنهن به قابل ذڪر ڀلائي اصولن تي غور نه ڪيو هو؛ معيارن کي چئلينج ڪرڻ لاءِ انتهائي متحرڪ هڪ ڊيزائن ٽيم مقرر ڪئي؛ ۽ اسان جي ساٿين سان وسيع اسٽيڪ هولڊر صلاح مشوري ڪئي.
جديد ماحولياتي قدمن ۾ شامل آهن:

• توانائي جي ڪارڪردگي ۽ آرام کي ترجيح ڏيڻ لاءِ ڪارڪردگي تي ٻڌل ڊيزائن استعمال ڪندي، توانائي جي ڪارڪردگي واري ڊيزائن ۽ خريداري کي آگاهي ڏيڻ لاءِ آپريشنل انرجي ماڊل ٺاهڻ کان وٺي؛ ڪم ڪندڙ ماحول کي بهتر بڻائڻ لاءِ ٿرمل، صوتي، ڏينهن جي روشني ۽ سرڪيڊين لائٽنگ ماڊل ٺاهڻ تائين.
• هوا جي معيار کان وٺي گرمي پد تائين ماحولياتي حالتن جي نگراني لاءِ 620 سينسر نصب ڪرڻ. اهي اسان جي انٽيليجنٽ بلڊنگ نيٽ ورڪ سان ڳنڍيل آهن ۽ HVAC سيٽنگن کي متحرڪ طور تي ترتيب ڏيڻ جي قابل بڻائين ٿا، توانائي جي ڪارڪردگي ۽ آرام جي ڪارڪردگي جي وچ ۾ هڪ بهترين توازن برقرار رکندا آهن.
• آپريشنل سار سنڀال لاءِ وڌيڪ فعال طريقو اختيار ڪرڻ، عمل جي ڪارڪردگي کي بهتر بڻائڻ ۽ غير ضروري ڪمن کي ختم ڪرڻ لاءِ انٽيليجنٽ بلڊنگ مئنيجمينٽ سسٽم استعمال ڪرڻ.
• تعميراتي فضول کي گھٽ ڪرڻ، ورهاڱي جي چوڌاري MEP/IT/AV خدمتن جي اڳ-انجنيئر ٿيل زون قائم ڪندي لچڪداريءَ لاءِ ڊيزائن ڪرڻ کان وٺي جيڪي آساني سان ختم ڪري سگهجن ٿا؛ آف ڪٽ کي محدود ڪرڻ لاءِ اڳ-ٺهيل عنصرن جي استعمال تائين.

ماحولياتي ڊيزائن تي هن ڌيان اسان کي متاثر ڪيو ته اسان جي خالي ٿيل آفيسن مان سڀني غير ضروري آفيس فرنيچر کي عطيو ڪرڻ يا ري سائيڪل ڪرڻ کان وٺي لاڳاپيل آپريشنل پائيداري جي شروعاتن کي هلائيون؛ پلاسٽڪ آلودگي کي گهٽائڻ ۾ مدد لاءِ هر ساٿي کي KeepCups ۽ پاڻي جون بوتلون ورهائڻ تائين.

هي سڀ ڪجهه شاندار هو، پر اسان کي خبر هئي ته هڪ پائيدار ڪم جي جڳهه کي استعمال ڪندڙن تي برابر اهميت ڏيڻ جي ضرورت آهي. اسان جي ماحولياتي ايجنڊا سان گڏ هڪ ڀلائي جي ايجنڊا پهچائڻ سان ئي هي منصوبو واقعي ترقي پسند بڻجي ويو. قابل ذڪر خاصيتون شامل آهن:

• هوا جي آلودگي جي ذريعن کي ڊزائين ڪندي هوا جي معيار کي وڌائڻ. اسان 200 کان وڌيڪ مواد، فرنيچر ۽ صفائي فراهم ڪندڙن کي چيو ته انهن جي شين جو جائزو سخت هوا جي معيار ۽ ماحولياتي معيارن جي خلاف ورتو وڃي ان کان اڳ جو انهن تي غور ڪيو وڃي؛ ۽ اسان جي سهولت فراهم ڪندڙ سان ڪم ڪيو ته جيئن انهن جي صفائي ۽ سار سنڀال جي نظام کي يقيني بڻايو وڃي ته گهٽ زهر واري شين جو استعمال ڪيو وڃي.
• 700 ڊسپلين ۾ 6,300 ٻوٽا نصب ڪندي، 140m2 سائي ڀتين، ڪاٺ ۽ پٿر جو اهم استعمال ۽ اسان جي 12 هين منزل جي ڇت ذريعي فطرت تائين رسائي فراهم ڪندي بايوفيلڪ ڊيزائن ذريعي ذهنيت کي بهتر بڻايو.
• 13 پرڪشش، اندروني رهائشي سيڙهن ٺاهڻ لاءِ بنيادي تعمير ۾ ڍانچي تبديليون ڪندي سرگرمي کي فروغ ڏيڻ؛ 600 سيٽ/اسٽينڊ ڊيسڪ خريد ڪرڻ؛ ۽ ڪيمپس تي هڪ نئين 365-بي سائيڪل سهولت ۽ 1,100m2 جم ٺاهڻ.
• اسان جي ريسٽورنٽ ۾ صحتمند کاڌو مهيا ڪرڻ لاءِ ڀائيوارن سان ڪم ڪندي غذائيت ۽ هائيڊريشن جي حوصلا افزائي ڪرڻ (سال ۾ ~ 75,000 کاڌا پيش ڪرڻ)؛ سبسڊي وارا ميوا؛ ۽ نلڪا جيڪي وينڊنگ علائقن ۾ ٿڌو، فلٽر ٿيل پاڻي فراهم ڪن ٿا.

سکيا جا سبق

ابتدائي مصروفيت. منصوبن ۾ پائيداري جي اعليٰ سطح حاصل ڪرڻ لاءِ، منصوبي لاءِ پائيداري ۽ ڀلائي جي خواهشن کي مختصر ۾ شامل ڪرڻ ضروري آهي. اهو نه رڳو اهو خيال ختم ڪري ٿو ته پائيداري هڪ 'هئڻ لاءِ سٺو' يا 'اضافو' آهي؛ پر ڊزائنرز کي آفسيٽ مان انهن جي ڊيزائن ۾ پائيداري ۽ ڀلائي جي قدمن کي ضم ڪرڻ ۾ پڻ مدد ڪري ٿو. اهو اڪثر ڪري پائيداري ۽ ڀلائي کي لاڳو ڪرڻ لاءِ هڪ تمام گهڻو قيمتي اثرائتي طريقو پيدا ڪري ٿو؛ انهي سان گڏ انهن ماڻهن لاءِ بهتر ڪارڪردگي جا نتيجا جيڪي جڳهه کي استعمال ڪندا. اهو ڊزائن ٽيم کي پائيداري / ڀلائي جي نتيجن بابت آگاهي ڏيڻ ۽ متاثر ڪرڻ جو موقعو پڻ فراهم ڪري ٿو جيڪي پروجيڪٽ حاصل ڪرڻ چاهي ٿو ۽ ڇو؛ انهي سان گڏ پروجيڪٽ ٽيم کي خيالن ۾ حصو وٺڻ جي اجازت ڏئي ٿو جيڪي اميدن کي اڳتي وڌائي سگهن ٿا.

تخليقي تعاون. ڀلائي جي معيارن تي عمل ڪرڻ جو مطلب آهي ته ڊيزائن ٽيم وٽ ذميواري جو وسيع دائرو هوندو ۽ نئين ڳالهه ٻولهه ڪرڻ جي ضرورت پوندي؛ جيڪي هميشه عام نه هوندا؛ اهي فرنيچر سپلائي چين، ڪيٽرنگ، انساني وسيلن؛ صفائي ۽ سار سنڀال جي عملن کان مختلف هوندا آهن. بهرحال، ائين ڪرڻ سان ڊيزائن جو طريقو تمام گهڻو جامع ٿي ويندو آهي ۽ منصوبي جي مجموعي استحڪام ۽ ڀلائي جي نتيجن کي وڌائڻ جي صلاحيت وڌي ويندي آهي. تنهن ڪري مستقبل جي منصوبن ۾، انهن اسٽيڪ هولڊرز کي هميشه ڊيزائن ۾ غور ڪيو وڃي ۽ صلاح ڏني وڃي.

صنعت کي هلائڻ. صنعت کي ڪجهه ڪرڻا آهن؛ پر اهو تمام جلدي ٿي سگهي ٿو. اهو هڪ منصوبي جي ڊيزائن ٽيم جي نقطي نظر کان ۽ هڪ ٺاهيندڙ جي لحاظ کان ٻه ڀيرا آهي. منصوبي جي ٽيم؛ ڪلائنٽ کان وٺي معمار ۽ صلاحڪارن تائين، انهن جي ڊيزائن جي بنيادي موضوع جي طور تي خوشحالي جي ماپ (مثال طور هوا جي معيار) تي غور ڪرڻ جي ضرورت آهي. اهو عمارت جي شڪل (ڏينهن جي روشني لاءِ) سان لاڳاپيل ٿي سگهي ٿو؛ مواد جي وضاحت تائين. جڏهن ته ٺاهيندڙن ۽ سپلائرز کي پڻ ڄاڻڻ جي ضرورت آهي ته انهن جون شيون ڪهڙي مان ٺهيل آهن ۽ اهي ڪٿان اچن ٿيون. جڏهن اسان منصوبو شروع ڪيو؛ اسان بنيادي طور تي اهڙا سوال پڇي رهيا هئاسين جيڪي اڳ ڪڏهن به نه پڇيا ويا هئا. جيتوڻيڪ صنعت گذريل ڪجهه سالن ۾ خاص طور تي ترقي ڪئي آهي؛ مواد جي سورسنگ جي لحاظ کان وڌيڪ ڌيان ڏنو ويندو؛ انهي سان گڏ اندروني ماحول تي انهن جو اثر؛ ۽ منصوبي جي ٽيمن کي هن سفر ۾ ترقي ڪرڻ لاءِ ٺاهيندڙن جي مدد ڪرڻ گهرجي.

جمع ڪرائيندڙ جي تفصيل
تنظيم ڊيلوئيٽ ايل ايل پي

"اسان پنهنجي نظريي کي ڊيو ڊليجنس ۾ شامل ڪيو، 1 نيو اسٽريٽ اسڪوائر کي عمارت جي طور تي سڃاڻيو جنهن ۾ اسان جي پهچائڻ جي سڀ کان وڌيڪ صلاحيت آهي."

پائيداري جي خواهشن کي پورو ڪريون ۽ اسان جو 'مستقبل جو ڪيمپس' ٺاهيون.
خلاصو: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/ مان